Đầu Tư Căn Hộ 2PN Masteri Grand

Căn hộ 2 phòng ngủ giá 7,5 tỷ đồng tại Masteri Grand View có thể là một lựa chọn đầu tư hợp lý. Hiệu quả từ thu nhập cho thuê ổn định cùng tiềm năng tăng giá trị tài sản khiến đây trở thành một phương án phù hợp cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và chấp nhận được mức chi phí quản lý cao hơn so với căn hộ nhỏ hơn

Căn Hộ Masteri Global City

Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) Masteri Grand View Tòa Spark & Tòa Glow:

• Diện tích: Từ 76,7 m² - 84,44 m²
• Giá bán dự kiến: 7,67 - 8,44 tỷ đồng
• Đặc điểm: Căn hộ 2PN được thiết kế dành cho các gia đình trẻ hoặc những người muốn có thêm không gian. Phòng khách rộng rãi, các phòng ngủ riêng biệt và khu bếp hiện đại giúp tối ưu hóa không gian sống, mang lại sự thoải mái và tiện lợi cho cả gia đình.

Bàn giao căn hộ nội thất cơ bản,máy lạnh âm trần, thiết bị vệ sinh cao cấp:

Phân tích đầu tư căn hộ 2 phòng ngủ giá 7,5 tỷ đồng

1. Thu nhập cho thuê hằng năm (với mức cho thuê tăng 15%):

   • Mức cho thuê 25 triệu/tháng: 345 triệu đồng/năm.
   • Mức cho thuê 27 triệu/tháng: 372 triệu đồng/năm.

2. Chi phí duy trì hằng năm (phí quản lý 17,000 - 30,000 đồng/m²):

   • Với phí quản lý 17,000 đồng/m²: 100,95 triệu đồng/năm.
   • Với phí quản lý 30,000 đồng/m²: 112,95 triệu đồng/năm.

3. Lợi nhuận ròng từ cho thuê:

   • Với cho thuê 25 triệu/tháng và phí quản lý 17,000 đồng/m²: 244,05 triệu đồng/năm.
   • Với cho thuê 25 triệu/tháng và phí quản lý 30,000 đồng/m²: 232,05 triệu đồng/năm.
   • Với cho thuê 27 triệu/tháng và phí quản lý 17,000 đồng/m²: 271,05 triệu đồng/năm.
   • Với cho thuê 27 triệu/tháng và phí quản lý 30,000 đồng/m²: 259,05 triệu đồng/năm.

4. Tỷ suất lợi nhuận ròng trên giá mua (Rental Yield):

   • Trường hợp 1: 3,25%/năm.
   • Trường hợp 2: 3,09%/năm.
   • Trường hợp 3: 3,61%/năm.
   • Trường hợp 4: 3,45%/năm.

5. Tổng lợi nhuận từ đầu tư sau 5 năm:

   • Trường hợp 1: 2,67025 tỷ đồng.
   • Trường hợp 2: 2,66025 tỷ đồng.
   • Trường hợp 3: 2,85525 tỷ đồng.
   • Trường hợp 4: 2,84525 tỷ đồng.

6. Tỷ suất sinh lời tổng quát hằng năm:

   • Trường hợp 1: 7,1%/năm.
   • Trường hợp 2: 7,09%/năm.
   • Trường hợp 3: 7,61%/năm.
   • Trường hợp 4: 7,59%/năm.

Thiết kế căn hộ 2PN Masteri Grand View

Khu nhạc nước Global city

Như vậy Đầu tư căn hộ 2 phòng ngủ giá 7,5 tỷ đồng tại Masteri Grand View có các đặc điểm sau:

1. Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê đạt mức tương đối hấp dẫn, dao động từ 3,09% đến 3,61%/năm. Đây là mức tốt trong thị trường căn hộ cao cấp hiện nay, đặc biệt khi giá cho thuê được kỳ vọng tăng 15%.

2. Tỷ suất sinh lời tổng quát hằng năm, bao gồm cả thu nhập từ cho thuê và tăng giá trị tài sản, dao động từ 7,09% đến 7,61%. Đây là một tỷ suất sinh lời hấp dẫn khi so với các kênh đầu tư truyền thống khác, đặc biệt với triển vọng tăng giá trị của bất động sản khu vực An Phú, Thảo Điền.

3. Khả năng tăng trưởng giá trị tài sản: Khu vực Masteri Grand View được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá do vị trí đắc địa, kết nối tốt, và hệ thống tiện ích đồng bộ. Yếu tố này hỗ trợ thêm cho lợi nhuận kỳ vọng từ đầu tư dài hạn.

Hot line: 0938256228  (Mr.Nhật)

Để chúng tôi hỗ trợ đặt Xe Tuk Tuk tham quan trải nghiệm dự án

Thời gian: 8h:00 - 2100 | Hàng Ngày
  Địa điểm: Khu Đô thị Global City, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh